對於商圈的區域行銷作法，一般業者都會停留在促銷的層次，其實真正的重點應該是商圈的深耕，進行對客層的深入接觸與掌握，並優先透過在地化的商品與服務去吸引商圈內的目標消費族群才對。
- 行銷目的：不外是爭取來客數的增加以及營業額的提升，另外亦可能是創造廣告或公益效果。
2. 商品的差異性
要優先從商品的角度切入，客人會上門絕對不是來找你聊天的，要優先聚焦在商品品質層面。如果可以做到QSCV大於P，就表示物超所值，起碼QSCV也要等於P，若不幸QSCV小於P，這表示他們吃到的東西會覺得很貴，客人就不會再來。
其次是內部的共識與成熟度，內部必須先對在當地所要經營的業種與業態達成共識，之後再決定如何做差異化。例如：如果是路邊攤，就不用大費周章辦促銷活動。
3. 行銷的方式：應避免常做促銷活動，以避免消費者產生預期心理，並弱化品牌形象，應考慮只有在淡季才舉行。更應研判活動的方式是否只能吸引到貪便宜的消費族群，對品牌無長期貢獻。
(1) 免費飲料劵
(2) 甜點劵
(3) 單品招待券
(4) 九折劵
(5) 搭贈 (買一送一)
(6) 媒體活動：平面、電子媒體
(7) 網路活動
(8) 傳單
(9) 發財車廣告：較適合在二級城市與偏遠地區
(10)特約廠商
(11)一元商品：與其去支付廣告費，還不如直接用價格當誘因，把廣告費省下來。
4. 區域的商圈特性
(1) 單店模式行銷：連鎖店的分店最常犯的錯誤便是欠缺單店的行銷，它雖隸屬於連鎖體系，但在所在的當地，它卻是一家不折不扣的獨立單店。
(2) 多店模式：
(3) 造勢活動：適用於新店開幕、週年慶等時機，一般而言，在大都會地區較不適合。
5. 內部有否準備：要考慮到產品的穩定度以及人員的成熟度，必須檢視內部流程與動線的順暢度、備品數量、是否能應付促銷所帶來人潮的額外工作量，以避免降低顧客滿意度，造成反效果。
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